“租賃模式”在社會(huì)上的產(chǎn)生與發(fā)展淵源流長(zhǎng)。作為一種擁有上千年歷史的商業(yè)行為，租賃發(fā)展至今依然保持著其旺盛的生命力。
從古代租賃、傳統(tǒng)租賃再到現(xiàn)代租賃，租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不同階段，與其背后所對(duì)應(yīng)的社會(huì)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)息息相關(guān)。
尤其在相對(duì)較成熟的現(xiàn)代租賃業(yè)，大部分企業(yè)需要機(jī)器設(shè)備時(shí)，由租賃公司直接購(gòu)入該項(xiàng)設(shè)備之后再轉(zhuǎn)租給企業(yè)，以“融物”代替“融資”，為企業(yè)開辟了一條獲取機(jī)器設(shè)備的新途徑。”在這個(gè)過程中，出租人將自己所擁有的設(shè)備交與承租人使用，承租人由此獲得在租賃期內(nèi)該物品的“使用權(quán)”，但物品的“所有權(quán)”仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的租金。其主要理念源于“只有通過資產(chǎn)的使用——而不是擁有資產(chǎn)形成利潤(rùn)。
信用租賃風(fēng)起云涌，機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存
回顧過往的兩年時(shí)間，共享經(jīng)濟(jì)的迅速崛起又將另外一種租賃模式普及到大眾消費(fèi)者眼前——信用租賃。相比傳統(tǒng)租賃需要抵押、擔(dān)保的方式，信用租賃直接以企業(yè)或者個(gè)人信用為依據(jù)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，這種模式會(huì)大大降低租賃產(chǎn)業(yè)的門檻。
在此之前，想要切入租賃產(chǎn)業(yè)，需要解決以下幾大問題：
1、租賃模式相對(duì)較重，前期進(jìn)入門檻高。尤其在大型設(shè)備、飛機(jī)、汽車、公寓、廠房等領(lǐng)域，出租方需要巨額資金才有可能撬開產(chǎn)業(yè)大門；
2、租賃關(guān)系鏈條中，出租方和承租方關(guān)系密切，但承租方往往拖欠租金現(xiàn)象嚴(yán)重；
3、信用租賃比傳統(tǒng)抵押擔(dān)保租賃來看，其存證環(huán)節(jié)存在痛點(diǎn)；
4、租賃業(yè)務(wù)流程中，難免會(huì)因?yàn)槌凶馊颂幏肿赓U物、出租人違反租賃合同等等因素造成糾紛。傳統(tǒng)的公證流程，存在舉證難，周期長(zhǎng)，成本高，程序多等問題；
5、租賃產(chǎn)業(yè)立法相對(duì)滯后，使得租賃行業(yè)長(zhǎng)期缺乏規(guī)范性指導(dǎo)，嚴(yán)重阻礙租賃產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。
2018年以來，從共享單車、共享汽車再到共享租房，各個(gè)產(chǎn)業(yè)都出現(xiàn)企業(yè)合并、清算甚至倒閉的事件。尤其最近ofo退押金事件將共享經(jīng)濟(jì)推上風(fēng)口浪尖。“產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中所面臨的挑戰(zhàn)和挫折很正常，但我們不能因噎廢食。從社會(huì)發(fā)展的脈絡(luò)來看，共享經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，但共享經(jīng)濟(jì)一定是大勢(shì)所趨，一定會(huì)有成熟的那一天”，一位共享經(jīng)濟(jì)從業(yè)者在接受億歐采訪時(shí)透露。
區(qū)塊鏈為信用租賃市場(chǎng)帶來新革命
縱觀產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢(shì)，每一輪產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和重構(gòu)，其背后都有新技術(shù)、新模式的不斷應(yīng)用與迭代。
區(qū)塊鏈作為新興技術(shù)，因擁有去中介化、開放性、自治性、信息不可篡改、匿名性等特征，自其誕生以來就對(duì)各行業(yè)產(chǎn)生了不小的“觸動(dòng)”。尤其在數(shù)字貨幣、供應(yīng)鏈金融、產(chǎn)品溯源、智能合約、物聯(lián)網(wǎng)、文件存儲(chǔ)、存在性證明、身份驗(yàn)證等領(lǐng)域，區(qū)塊鏈作為新底層基礎(chǔ)設(shè)施已開始逐漸落地應(yīng)用。
“區(qū)塊鏈技術(shù)及其不可篡改特性，可以解決租賃產(chǎn)業(yè)目前牽涉到出租人和承租人大部分問題，還可將業(yè)務(wù)流程中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)文件，用區(qū)塊鏈進(jìn)行即時(shí)保全。這些數(shù)據(jù)文件主要包括相關(guān)實(shí)名信息主體，訂單及下單流程，電子合同，協(xié)議，簽訂流程，定損檢修記錄報(bào)告，照片等等。最終區(qū)塊鏈記錄的電子數(shù)據(jù)將成為各方可信賴的電子證據(jù)”，ZRobot CEO喬楊在接受億歐采訪時(shí)透露。
喬楊以某用戶租借大疆精靈航拍無人機(jī)為例，向億歐展示了ZRobot整個(gè)存證流程：
如上圖所示，首先該用戶完成了租賃下單，用戶可以能看到“區(qū)塊鏈防篡改電子數(shù)據(jù)保全已完成”的提示。用戶還可進(jìn)一步點(diǎn)擊進(jìn)入查看區(qū)塊鏈保全詳情。
圖2：電子數(shù)據(jù)保全證明
如圖2所示，該用戶查看詳情，可以看到一些區(qū)塊鏈介紹，以及自己此次租賃的區(qū)塊鏈保全詳情。
在保全說明欄中，基于京東內(nèi)部可信節(jié)點(diǎn)和部分司法權(quán)威機(jī)構(gòu)節(jié)點(diǎn)，在區(qū)塊鏈網(wǎng)絡(luò)下多方共同達(dá)成共識(shí)，保證存證結(jié)果的不可篡改性。
這個(gè)區(qū)塊鏈保全存證過程將由多方參與共識(shí)，其中包括京東智臻鏈存證服務(wù)平臺(tái)，小白信用，以及正在對(duì)接的工信部，法院等等權(quán)威機(jī)構(gòu)，最終達(dá)到電子數(shù)據(jù)的即時(shí)取證，不可篡改，同時(shí)具備法律效力。若發(fā)生不可協(xié)商的租賃糾紛違約事件時(shí)，該區(qū)塊鏈記錄的電子數(shù)據(jù)將成為各方可信賴的電子證據(jù)，用戶便可以高效，可信地進(jìn)行法律取證，舉證。
區(qū)塊鏈電子數(shù)據(jù)保全原理
喬楊透露，“ZRobot作為京東數(shù)科旗下智能數(shù)據(jù)技術(shù)服務(wù)商，借助京東集團(tuán)豐富的業(yè)務(wù)場(chǎng)景、海量的數(shù)據(jù)和領(lǐng)先的區(qū)塊鏈技術(shù)，能夠充分在信用和存證環(huán)節(jié)為用戶提供服務(wù)。ZRobot通過京東智臻鏈區(qū)塊鏈技術(shù)幫助小白信用的這次租賃區(qū)塊鏈落地，也是信息存證，公證確權(quán)，可信驗(yàn)證方向的一次成功嘗試。”
場(chǎng)景應(yīng)用為王，區(qū)塊鏈將在更多垂直產(chǎn)業(yè)落地
行業(yè)人士普遍認(rèn)為，從大規(guī)模商業(yè)化的角度來看，區(qū)塊鏈在數(shù)字貨幣、溯源、供應(yīng)鏈金融等領(lǐng)域或?qū)⒙氏瘸墒臁?ldquo;此次信用租賃的嘗試，是ZRobot將溯源技術(shù)、存證技術(shù)融合應(yīng)用的開始，未來該技術(shù)若成功應(yīng)用于供應(yīng)鏈金融領(lǐng)域，還將帶來更大的市場(chǎng)想象空間。除此之外，信用租賃場(chǎng)景對(duì)于打造信用系統(tǒng)來說也是一個(gè)很好的切入點(diǎn)”，喬楊對(duì)應(yīng)ZRobot未來的充滿信心。
整體來看，區(qū)塊鏈產(chǎn)業(yè)在經(jīng)歷數(shù)字貨幣過山車行情后，對(duì)于真正扎根于產(chǎn)業(yè)做服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的企業(yè)來講，未嘗不是一件好事。尤其是近段時(shí)間，官方部門著重“鼓勵(lì)以聯(lián)盟鏈形式的無幣區(qū)塊鏈應(yīng)用和區(qū)塊鏈底層技術(shù)研發(fā)，這對(duì)整個(gè)行業(yè)來講都是利好消息。
區(qū)塊鏈作為顛覆性創(chuàng)新技術(shù)，其正在引領(lǐng)全球新一輪技術(shù)變革和產(chǎn)業(yè)變革，有望成為全球技術(shù)創(chuàng)新和模式創(chuàng)新的“策源地”，推動(dòng)“信息互聯(lián)網(wǎng)”向“價(jià)值互聯(lián)網(wǎng)”變遷，推動(dòng)“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)”向“產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)”轉(zhuǎn)型。
喬楊堅(jiān)信：以信用租賃為起點(diǎn)，隨著更多區(qū)塊鏈技術(shù)先后落地垂直產(chǎn)業(yè)應(yīng)用的成熟，未來基于區(qū)塊鏈構(gòu)建的底層基礎(chǔ)設(shè)施還將會(huì)對(duì)各行業(yè)產(chǎn)生根本性影響。
