為了進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提高商品房網(wǎng)簽備案的效率和服務(wù)水平，響應(yīng)新冠肺炎防疫期間“不見面”、“不集聚”防控要求,中山市房地產(chǎn)交易管理事務(wù)中心先行先試，全國(guó)首創(chuàng)引入電子公證網(wǎng)簽，彌補(bǔ)線下網(wǎng)簽受制于時(shí)間、空間的不足，實(shí)現(xiàn)異地遠(yuǎn)程“隨時(shí)隨地”網(wǎng)簽。
一、領(lǐng)導(dǎo)重視、迅速響應(yīng)，聯(lián)合公證處，打造電子公證網(wǎng)簽。自打響新冠肺炎防疫戰(zhàn)以來，在我市嚴(yán)防嚴(yán)控的環(huán)境下，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及購房人反映因無法完成合同面簽，影響了后續(xù)商品房網(wǎng)簽備案的推進(jìn)。為了加快我市房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，領(lǐng)導(dǎo)高度重視、迅速響應(yīng)，努力尋求業(yè)務(wù)突破口。從2月份開始，多次開會(huì)研討解決方案，經(jīng)過多方對(duì)比論證，決定借助公證的法律效力及公信力，聯(lián)合公證處，打造電子公證網(wǎng)簽。實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”，優(yōu)化審批服務(wù)的同時(shí)催化行政服務(wù)效能。
二、升級(jí)改造交易平臺(tái)，線上線下雙軌并行。3月份以來，市房地產(chǎn)交易管理事務(wù)中心通過交易平臺(tái)的升級(jí)改造，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)線上電子公證簽約與線下面簽雙軌并行。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及購房人根據(jù)自身需求，選擇適合的方式網(wǎng)簽。電子公證網(wǎng)簽以公證的形式保證電子簽名真實(shí)性和電子合同法律效力，突破時(shí)間、空間的限制，做到手機(jī)端“隨時(shí)隨地”網(wǎng)簽，為買賣雙方節(jié)約網(wǎng)簽成本。此外，縮減需由人工審核的資料，從而提高網(wǎng)簽效率。
三、試點(diǎn)先行，全面推開，做好成果驗(yàn)收。3月底，市房地產(chǎn)交易事務(wù)管理中心已完成交易平臺(tái)與公證處間的接口數(shù)據(jù)互通互聯(lián)，并成功通過電子公證網(wǎng)簽測(cè)試，以香山公證處試點(diǎn)先行，收集試運(yùn)行發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題，及時(shí)解決并做好電子公證網(wǎng)簽的優(yōu)化。下一步，計(jì)劃在4月開始全面推開，聯(lián)合全市多家公證處上線運(yùn)行。
