如今，物聯(lián)網(wǎng)正在影響幾乎每個(gè)行業(yè)，房地產(chǎn)也不例外。房地產(chǎn)中物聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)進(jìn)步將永遠(yuǎn)改變我們的工作與生活方式。
房地產(chǎn)行業(yè)如何使用物聯(lián)網(wǎng)？
物聯(lián)網(wǎng)是一種現(xiàn)象，正在影響社會的許多領(lǐng)域，并正在改變眾多行業(yè)中的業(yè)務(wù)開展方式。房地產(chǎn)是有望被物聯(lián)網(wǎng)徹底改變的行業(yè)之一。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將以多種方式使用，以使各方在購買、出售和租賃房地產(chǎn)時(shí)更加容易。物聯(lián)網(wǎng)還將改變?nèi)藗兣c周圍環(huán)境互動(dòng)的方式，并為業(yè)主帶來財(cái)務(wù)和環(huán)境利益。
組成物聯(lián)網(wǎng)的傳感器和智能設(shè)備的互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)帶來了以前只有房地產(chǎn)交易參與者才能想象的機(jī)會。使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以安全地遠(yuǎn)程展示房產(chǎn)，而無需每一次都到現(xiàn)場。這樣可以節(jié)省時(shí)間并提高生產(chǎn)率，因?yàn)樗麄兛梢酝瑫r(shí)在多個(gè)場所工作。消除了前往每個(gè)建筑物的需要，還減少了代理商車輛產(chǎn)生的溫室氣體，并節(jié)省了本可用于燃料的費(fèi)用。
物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在住宅、酒店和辦公樓內(nèi)部使用的似乎只出現(xiàn)在很多年前的科幻小說中。自我調(diào)節(jié)的照明、供暖和制冷功能使建筑居民更加舒適，并可以節(jié)省資金并減少物業(yè)的碳足跡。
基于物聯(lián)網(wǎng)的智能技術(shù)可以提高建筑物管理效率，并有助于安排預(yù)防性維護(hù)，避免不必要的停機(jī)影響租戶。在單個(gè)住宅中實(shí)施智能解決方案可以提高其轉(zhuǎn)售價(jià)值，并使其在競爭中脫穎而出。
房地產(chǎn)中的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用
房地產(chǎn)是世界上最大的產(chǎn)業(yè)，幾乎觸及地球上的每個(gè)人。房地產(chǎn)中的新物聯(lián)網(wǎng)用例有望改變行業(yè)中的業(yè)務(wù)開展方式以及人們與家庭和工作環(huán)境的聯(lián)系方式。
找房子
我們大多數(shù)人都需要在生活中的某個(gè)時(shí)候找到房屋或公寓。房地產(chǎn)中物聯(lián)網(wǎng)的增長包括用于定位下一個(gè)家的新方法。許多人已經(jīng)熟悉通過移動(dòng)應(yīng)用程序查看公寓或物業(yè)，以避免不得不親自訪問每個(gè)房屋現(xiàn)場，節(jié)省了大量時(shí)間和精力。
在許多租房應(yīng)用程序中可以看到IoT在房地產(chǎn)中的創(chuàng)新使用。這種獨(dú)特的解決方案使用IoT驅(qū)動(dòng)的流程來顯示不需要在現(xiàn)場交易代理方式。移動(dòng)應(yīng)用程序能夠顯示潛在客戶的需求屬性并安排現(xiàn)場查看時(shí)間。因此，提高了房地產(chǎn)代理商的生產(chǎn)率，并允許客戶以更加輕松便利的方式查看備選房屋。
智能家居
對于大多數(shù)人來說，家庭中的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用是物聯(lián)網(wǎng)最常見的案例。家里的每個(gè)智能設(shè)備都是物聯(lián)網(wǎng)的組成部分。智能家居技術(shù)為房主提供了許多優(yōu)勢，包括：
增強(qiáng)的安全性——通過智能家居應(yīng)用程序，可以從安全攝像機(jī)觀看視頻并遠(yuǎn)程鎖門?？梢葬槍Ψ恐鞯奶囟ㄐ枨蠖ㄖ瓢踩浴?/p>
節(jié)省時(shí)間和能源——智能設(shè)備可以優(yōu)化用電或供暖能力，從而節(jié)省多達(dá)15%的電費(fèi)。用戶可以從集中式或遠(yuǎn)程位置控制房屋的許多方面，以實(shí)現(xiàn)更多便利和節(jié)省時(shí)間。
增加的轉(zhuǎn)售價(jià)值——安裝智能電器和家用設(shè)備可能會對出售房屋的價(jià)值產(chǎn)生重大影響。除了增加價(jià)值外，智能技術(shù)還將使該物業(yè)對許多年輕客戶更具吸引力，并且更易于出售。
智能建筑和管理系統(tǒng)
通過結(jié)合商業(yè)房地產(chǎn)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，智能建筑將智能家居的概念提升到一個(gè)新的高度。物業(yè)管理和物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的融合使建筑管理系統(tǒng)(BMS)的創(chuàng)建得以擴(kuò)展，其功能超出了傳統(tǒng)自動(dòng)化可以實(shí)現(xiàn)的范圍。
在物聯(lián)網(wǎng)管理中使用物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)提供了更多機(jī)會，商業(yè)房地產(chǎn)公司可以通過多種方式將其轉(zhuǎn)化為價(jià)值。
通過提高效率來實(shí)現(xiàn)價(jià)值
更加有效地開展業(yè)務(wù)是提高其價(jià)值的行之有效的技術(shù)。就商業(yè)房地產(chǎn)而言，更有效的建筑性能將吸引租戶并使他們滿意?？蓪照{(diào)、安全和照明系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)控制的智能技術(shù)可優(yōu)化居住空間，并節(jié)省能源成本。
通過差異創(chuàng)造價(jià)值
在商業(yè)地產(chǎn)中提供先進(jìn)的技術(shù)解決方案可以幫助他們在競爭中脫穎而出。物聯(lián)網(wǎng)用于預(yù)測性維護(hù)的創(chuàng)新用法可以在需要維修時(shí)最大程度地減少對租戶的影響?？梢园才畔掳鄷r(shí)間進(jìn)行工作，并在出現(xiàn)問題之前進(jìn)行工作。獲得的有關(guān)整個(gè)建筑物中人員移動(dòng)的數(shù)據(jù)可以幫助做出有關(guān)協(xié)作的明智決策并設(shè)計(jì)高效的工作流程。
結(jié)論
房地產(chǎn)物聯(lián)網(wǎng)初創(chuàng)企業(yè)市場蓬勃發(fā)展，有機(jī)會利用社會對住房和工作空間的需求。物聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)設(shè)備的強(qiáng)大功能結(jié)合在一起，為開發(fā)人員提供了創(chuàng)造可革新市場的應(yīng)用程序的潛力。從在房地產(chǎn)銷售和管理中使用IoT到進(jìn)一步完善智能家居概念，使用物聯(lián)網(wǎng)簡化我們生活的新軟件解決方案有很大的空間。
