高層建筑的業(yè)主們正在執(zhí)行嚴(yán)格審查措施以改善居民的安全，而數(shù)字孿生(Digital Twins)等新技術(shù)可以在實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)方面發(fā)揮重要作用。
本文中，AHR建筑咨詢和建筑業(yè)務(wù)部門的地理主管Lee McDougall闡述了如何在高層建筑中使用數(shù)字雙胞胎，以使業(yè)主更好地了解其建筑物并最終改善其居民的安全性。
在過去的幾年中，建筑行業(yè)在采用新技術(shù)方面取得了令人鼓舞的進(jìn)步。自BIM推出以來，建筑行業(yè)已經(jīng)走了很長(zhǎng)一段路，并且向數(shù)字化未來邁進(jìn)了明顯的步伐，越來越多的企業(yè)引入了圍繞創(chuàng)新技術(shù)的全新工作方式。
利用新技術(shù)的好處顯而易見。例如，BIM是數(shù)字工具的一個(gè)很好的例子，它使工作方式更加有效，準(zhǔn)確和具有成本效益。同時(shí)，數(shù)字技術(shù)在提高建筑安全性和建筑物使用壽命方面一直被證明具有不可估量的價(jià)值。
建筑安全
建筑物的安全性和壽命應(yīng)受到正確的嚴(yán)格審查。建筑物在社會(huì)中起著重要的作用，其最終用戶的安全將始終是最重要的，這對(duì)于房屋管理部門而言尤其重要。
如今住宅建筑物的安全性已成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，特別是高層建筑面臨著更多的分析，以改善居民安全性。研究報(bào)告建議應(yīng)保留現(xiàn)有建筑物的數(shù)字記錄，并將其作為評(píng)估和確保安全的基礎(chǔ)。對(duì)于現(xiàn)有的高層建筑，數(shù)字孿生之類的技術(shù)可能會(huì)在其中發(fā)揮重要作用。
數(shù)字孿生是物理資產(chǎn)的數(shù)字表示。它不僅包含靜態(tài)構(gòu)造信息作為BIM，而且還提供其構(gòu)成中使用的各種組件的實(shí)時(shí)信息反饋。數(shù)字孿生概念起源于航空航天業(yè)，后多用于汽車行業(yè)，允許設(shè)計(jì)人員創(chuàng)建車輛的數(shù)字原型，但是如今，建筑行業(yè)逐漸意識(shí)到了這一技術(shù)的好處。
管理數(shù)據(jù)資料
數(shù)字雙胞胎收集了大量有關(guān)如何使用建筑物的不同元素(從公用事業(yè)到消防安全)的數(shù)據(jù)，以幫助建筑物所有者預(yù)測(cè)潛在的維護(hù)問題并在此過程中節(jié)省資金。從本質(zhì)上講，建筑物變成了一個(gè)活生生的東西。這可以使業(yè)主真實(shí)地了解其建筑物的運(yùn)行狀況，同時(shí)可以在手動(dòng)檢查發(fā)現(xiàn)問題之前就通知房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)潛在的維護(hù)問題。
例如，由三個(gè)街區(qū)組成的高層開發(fā)項(xiàng)目可能具有為所有三個(gè)建筑物提供服務(wù)的完全集中的鍋爐系統(tǒng)。如果鍋爐的某個(gè)組件開始以低于最佳效率的效率運(yùn)行，那么數(shù)字孿生技術(shù)將在最早的階段提醒維護(hù)團(tuán)隊(duì)，從而減少昂貴且費(fèi)時(shí)的維修工作。
因此，數(shù)字孿生技術(shù)可能被證明對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來說是無價(jià)的。當(dāng)某些系統(tǒng)需要維修時(shí)，可以向相關(guān)團(tuán)隊(duì)發(fā)出警報(bào)，這意味著這些團(tuán)隊(duì)不再需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)檢查，而可以在多個(gè)站點(diǎn)進(jìn)行遠(yuǎn)程工作。在冠狀病毒大流行和政府的封鎖措施之后，類似的好處使團(tuán)隊(duì)可以確保居民安全與員工安全保持一致。
住房建筑并不是第一個(gè)受益于數(shù)字孿生技術(shù)的對(duì)象。長(zhǎng)期以來，醫(yī)療保健和高等教育行業(yè)一直在使用這些系統(tǒng)來幫助管理和維護(hù)其財(cái)產(chǎn)，并且房屋部門當(dāng)然應(yīng)該考慮數(shù)字孿生技術(shù)所能提供的潛力。
在過去幾年中，住宅技術(shù)以及整個(gè)建筑行業(yè)中的技術(shù)采用一直是有希望的，但建筑行業(yè)還有很多地方需要發(fā)現(xiàn)。像數(shù)字孿生這樣的技術(shù)將繼續(xù)存在，越來越多的行業(yè)將會(huì)從中受益。(文/蒙光偉)
