順德（勒流）智慧家居產(chǎn)業(yè)園一期加速建設(shè)
雖已立秋，南國依舊驕陽似火，在位于良勒路與鳳翔路相交的勒流龍眼工業(yè)區(qū)，一座全新的5G智慧產(chǎn)業(yè)園——集龍產(chǎn)業(yè)園正在拔地而起，這是順德（勒流）智慧家居產(chǎn)業(yè)園的啟動(dòng)項(xiàng)目，也是勒流借力村改打造的首個(gè)千畝主題產(chǎn)業(yè)園。
未來，這里將以智能家電、智慧家居為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈延伸擴(kuò)展，對(duì)標(biāo)國內(nèi)一流的基于工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的智能控制產(chǎn)業(yè)園，打造5G智慧產(chǎn)業(yè)園和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)智慧工廠相結(jié)合的新發(fā)展理念產(chǎn)業(yè)園，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)從類同集聚到關(guān)聯(lián)集聚轉(zhuǎn)變。
布局智能家電家居
做強(qiáng)做優(yōu)產(chǎn)業(yè)鏈
順德（勒流）智慧家居產(chǎn)業(yè)園一期（集龍產(chǎn)業(yè)園）位于勒流東部，與大良鳳翔工業(yè)區(qū)相鄰，可通過倫桂路、佛山一環(huán)高速、南二環(huán)高速等快速道路實(shí)現(xiàn)對(duì)外連接，交通區(qū)位優(yōu)越，占地169.38畝，投資約13億元，建筑面積達(dá)39.52萬平方米。
勒流是傳統(tǒng)的小家電、家居、五金制造重鎮(zhèn)，作為勒流首個(gè)千畝主題產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目，按照“四定”原則，目前，該園區(qū)已基本確定規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)方向及扶持政策等。勒流街道經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局副局長、勒流村改辦招商組組長何振升介紹，為因應(yīng)區(qū)域內(nèi)傳統(tǒng)小家電、五金企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的內(nèi)生需求，園區(qū)將主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定為智能家電、家居五金，旨在引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈做強(qiáng)做優(yōu)，推動(dòng)電子信息和智能制造產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
而通過一組數(shù)據(jù)更能說明園區(qū)改造提升的必要性。勒流街道相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，改造前，龍眼工業(yè)區(qū)共有83家企業(yè)，基本為粗放型發(fā)展的五金、小家電及配件企業(yè)，容積率低于0.7，年產(chǎn)值不到8000萬元，稅收約1000萬元/年；改造后將引進(jìn)高新企業(yè)超30家，整個(gè)園區(qū)總投資額預(yù)計(jì)將超50億元，稅收10億元/年，年產(chǎn)值將超150億元。
8月7日，在集龍產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，目前工地已完成打樁，正如火如荼地加快建設(shè)中，而園區(qū)的招商也在同步進(jìn)行中，“在招商過程中，我們不僅會(huì)根據(jù)企業(yè)需求定制廠房，還會(huì)根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈為企業(yè)提供上下游配套服務(wù)，積極為企業(yè)爭取相關(guān)扶持，包括租金補(bǔ)貼、固定資產(chǎn)投資貼息等。”廣東順銀產(chǎn)融投資有限公司投資部總經(jīng)理助理朱耀明介紹，園區(qū)運(yùn)營方還將為進(jìn)駐企業(yè)提供稅務(wù)、金融等一系列配套服務(wù)，真正讓企業(yè)實(shí)現(xiàn)“拎包入駐”。
2020 年7 月17 日，順德（勒流） 智慧家居產(chǎn)業(yè)園一期（集龍產(chǎn)業(yè)園） 正式動(dòng)工，機(jī)械化施工設(shè)備正在作業(yè)。/珠江商報(bào)記者林安迪攝
國資聯(lián)動(dòng)社會(huì)資本
助力城產(chǎn)人文融合
事實(shí)上，該項(xiàng)目不僅是勒流規(guī)劃建設(shè)的首個(gè)千畝主題產(chǎn)業(yè)園，也再次刷新了順德村改新速度，實(shí)現(xiàn)從拍地到動(dòng)工僅4天。
7月13日，該項(xiàng)目地塊由廣東順銀產(chǎn)融投資有限公司、廣東順控城投置業(yè)有限公司、廣東順德科創(chuàng)管理集團(tuán)有限公司共同出資成立的廣東集龍產(chǎn)業(yè)園有限公司摘得，為國有資本聯(lián)動(dòng)社會(huì)資本首次成功競(jìng)得村改項(xiàng)目。7月17日上午，集龍產(chǎn)業(yè)園便正式動(dòng)工。
加速度背后，不僅是順德村改審批效率的再提升，更充分展現(xiàn)出區(qū)、鎮(zhèn)（街道）村改鐵軍聞雞起舞、日夜兼程、風(fēng)雨無阻的精氣神。勒流街道村改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)順德區(qū)村改相關(guān)政策，該項(xiàng)目符合容缺審批的條件，地塊出讓后，項(xiàng)目方可在報(bào)備相關(guān)建設(shè)手續(xù)的前提下先開工，推動(dòng)項(xiàng)目加速落地。
而除此之外，這也是勒流首宗通過掛賬收儲(chǔ)模式成功出讓的村改地塊，既保障了股份社原有租金收入，也通過配建物業(yè)實(shí)現(xiàn)股份社長遠(yuǎn)收益。
“收入增加了，污染大的企業(yè)搬走了，村里的環(huán)境也會(huì)變得更加好，大家一致支持改造！”71歲的梁家強(qiáng)是土生土長的龍眼村村民，他告訴記者，改造前，村民股份分紅每年只有1000多元，改造后，不僅一次性分得3萬多元，每年還有物業(yè)租金收入，對(duì)村民來說是一件長期利好的大事。
勒流街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下階段，將繼續(xù)做好項(xiàng)目的后續(xù)服務(wù)，營造良好的營商環(huán)境，促使項(xiàng)目早日投產(chǎn)，吸引更多國內(nèi)外重大招商引資項(xiàng)目落戶園區(qū)，打造超千畝現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園的標(biāo)桿。
實(shí)際上，今年以來，勒流街道已完成村改拆除整理土地1563畝、復(fù)墾復(fù)綠53畝、動(dòng)工建設(shè)24萬平方米，目前已投入運(yùn)營的騰挪園區(qū)達(dá)4個(gè)。
“結(jié)合城市空間優(yōu)化，勒流圍繞港口路經(jīng)濟(jì)主軸，計(jì)劃將原本零散分布的工業(yè)區(qū)通過整合改造，打造‘1+7’的千畝現(xiàn)代主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中‘1’是指富安萬畝產(chǎn)業(yè)園，‘7’指的是順德（智慧）家居產(chǎn)業(yè)園等7個(gè)超千畝產(chǎn)業(yè)園。”該負(fù)責(zé)人介紹，借助港口路“一河兩岸”提升改造，勒流將全力打造新的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)，帶動(dòng)勒流城市更新。
