1、智能建筑與智慧城市概念
1.1智能建筑是指運(yùn)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑技術(shù)相結(jié)合，通過(guò)對(duì)機(jī)電設(shè)備的自動(dòng)控制，對(duì)信息資源的管理,向用戶提供信息服務(wù)及安全、舒適、便利的環(huán)境服務(wù)，投資回報(bào)合理,適合當(dāng)今信息技術(shù)高速發(fā)展的需求特點(diǎn)的現(xiàn)代化建筑。智能建筑不僅僅是智能技術(shù)的單項(xiàng)應(yīng)用，同時(shí)也是基于城市物聯(lián)網(wǎng)和云中心架構(gòu)下的一個(gè)智慧綜合體，是智能技術(shù)與智慧應(yīng)用的有機(jī)結(jié)合體。
1.2智慧城市是眾多智能建筑的有機(jī)組合體，是在滿足城市總體規(guī)劃、區(qū)塊規(guī)劃布局的前提下，市場(chǎng)化進(jìn)行建設(shè)并選擇運(yùn)營(yíng)業(yè)態(tài)的城市聚落,是以現(xiàn)代服務(wù)為核心產(chǎn)業(yè)形成人口集聚的較大居民點(diǎn)。智能建筑則是組成智慧城市的單體建筑，假如給智慧城市賦予生命的話，智能建筑就是這樣生命體構(gòu)成的細(xì)胞。所以研究智慧城市離不開(kāi)對(duì)智能建筑的研究。
2、智能建筑與智慧城市在國(guó)內(nèi)外的發(fā)展與現(xiàn)狀
智能建筑與智慧城市均發(fā)端于美國(guó)。自1998年美國(guó)提出數(shù)字地球概念以來(lái),世界各國(guó)主要城市紛紛啟動(dòng)智慧城市戰(zhàn)略，本世紀(jì)初美國(guó)、瑞典、新加坡、日本等國(guó)家的智慧城市建設(shè)紛紛起步，倫敦、紐約、東京、巴黎等城市均希望通過(guò)信息化發(fā)展破解城市發(fā)展難題。2008年，美國(guó)IBM率先提出了智慧地球的概念，之后信息化革命進(jìn)一步席卷全球。
2009年10月，紐約市政府宣布啟動(dòng)“連接的城市”行動(dòng)，以增加民眾與政府、企業(yè)與政府、企業(yè)與民眾及民眾間的聯(lián)系，進(jìn)一步豐富了智慧城市的內(nèi)涵。微軟——云計(jì)算和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)公司，在聯(lián)邦政府的支持下，積極參與政企合作，實(shí)現(xiàn)了從數(shù)字城市到智慧城市的跨越,大力推動(dòng)迪比克、波爾得、圣何塞、哥倫布等一大批智慧城市的發(fā)展。
智能建筑將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合,隨著人們對(duì)建筑內(nèi)外信息交換、安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性的需求產(chǎn)生。建筑智能化能夠提高客戶工作效率，提升建筑適用性,降低使用成本，具有內(nèi)生發(fā)展動(dòng)力，具有高效、節(jié)能、舒適等突出優(yōu)點(diǎn)，在世界各地迅速發(fā)展，已經(jīng)成為發(fā)展趨勢(shì)。1984年，世界第一座智能建筑誕生于美國(guó)哈特福德市，它由一座金融大廈改造而成的，并在大廈出租率、投資回收率、經(jīng)濟(jì)效益等方面取得極大成功。
截止2012年，我國(guó)新建建筑中智能建筑的比例僅為26%左右，遠(yuǎn)低于美國(guó)的70%比例，當(dāng)前呈現(xiàn)出加速發(fā)展的趨勢(shì)。我國(guó)發(fā)展智慧城市不是為了建設(shè)而建設(shè)，是針對(duì)解決問(wèn)題而來(lái)的。
3、智能建筑的特點(diǎn)
(1）智能建筑與傳統(tǒng)建筑對(duì)管理人才要求有很大不同
智能建筑物業(yè)管理需要一大批高素質(zhì)的復(fù)合型人才。智能建筑在運(yùn)作過(guò)程中涉及的知識(shí)面很寬。要求智能建筑管理人才具備現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代自動(dòng)控制技術(shù)和現(xiàn)代圖像顯示技術(shù)、綜合布線技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)以及其他現(xiàn)代高新技術(shù)。
(2)智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)建筑物業(yè)管理的關(guān)系及功能上有很大不同
智能建筑物業(yè)管理在傳統(tǒng)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上增加了信息服務(wù)與管理、機(jī)電設(shè)備自動(dòng)化監(jiān)控管理、三表數(shù)據(jù)遠(yuǎn)程與收費(fèi)管理等內(nèi)容，具有管理科學(xué)規(guī)范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效的特點(diǎn)。
4、發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展智能建筑與智慧城市經(jīng)驗(yàn)啟示
4.1智慧城市建設(shè)對(duì)政策具有較強(qiáng)依賴度，因此政府進(jìn)行主導(dǎo)，并制定和推進(jìn)一系列強(qiáng)有力政策、規(guī)劃和頂層設(shè)計(jì)，在世界各地智慧城市建設(shè)中至關(guān)重要。
4.2吸引和鼓勵(lì)民間力量參與，加強(qiáng)與公眾互動(dòng)，獲取廣泛支持,同時(shí)引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,促進(jìn)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展,提高建設(shè)效率。
4.3注重智慧服務(wù)，加強(qiáng)“智慧保障民生”，避免簡(jiǎn)單的技術(shù)應(yīng)用與單純的智能管控。
4.4城市要從自己的實(shí)際出發(fā),因地制宜,著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)和大局,有計(jì)劃、分步驟地有序推進(jìn)。
5、智能建筑與智慧城市的發(fā)展方向
5.1智能控制技術(shù)應(yīng)用的擴(kuò)展。智能技術(shù)通過(guò)非線性控制理論和方法，采用開(kāi)環(huán)與閉環(huán)控制相結(jié)合、定性與定量控制相結(jié)合的多模態(tài)控制方式，解決復(fù)雜系統(tǒng)的控制問(wèn)題﹔通過(guò)多媒體技術(shù)提供圖文并茂、簡(jiǎn)單直觀的工作界面;通過(guò)人工智能和專家系統(tǒng)，對(duì)人的行為、思維和行為策略進(jìn)行感知和模擬，獲取樓宇對(duì)象的精確控制﹔智能控制系統(tǒng)具有變結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，具有自尋優(yōu)、自適應(yīng)、自組織、自學(xué)習(xí)和自協(xié)調(diào)能力。
5.2城市云端的信息服務(wù)的共享。智慧城市中的云中心,匯集了城市相關(guān)的各種信息，可通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)、平臺(tái)服務(wù)和軟件服務(wù)等方式,為智能建筑提供全方位的支撐與應(yīng)用服務(wù)。因此智能建筑要具有共享城市公共信息資源的能力，盡量減少建筑內(nèi)部的系統(tǒng)建設(shè),達(dá)到高效節(jié)能、綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。
5.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用。物聯(lián)網(wǎng)是借助射頻識(shí)別、紅外感應(yīng)器、全球定位系統(tǒng)、激光掃描器等信息傳感設(shè)備，按約定的協(xié)議，把任何物品與互聯(lián)網(wǎng)連接起來(lái)，進(jìn)行信息交換和通訊，以實(shí)現(xiàn)智能化識(shí)別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡(luò)。
5.4三網(wǎng)融合的應(yīng)用。是指以因特網(wǎng)為代表的數(shù)字通信網(wǎng)、以電話網(wǎng)為代表的傳統(tǒng)電信網(wǎng)和以有線電視為代表的廣播電視網(wǎng)等三網(wǎng)融合。主要通過(guò)技術(shù)改造，實(shí)現(xiàn)電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)三大網(wǎng)絡(luò)互相滲透、互相兼容、并逐步整合成為統(tǒng)一的通信網(wǎng)絡(luò)，形成可以提供包括語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、廣播電視等綜合業(yè)務(wù)的寬帶多媒體基礎(chǔ)平臺(tái)。智能建筑中，通過(guò)三網(wǎng)業(yè)務(wù)的融合，使建筑內(nèi)部的人員不再關(guān)心誰(shuí)是服務(wù)商，自由自在地獲取各種語(yǔ)音、文字、圖像和影視服務(wù)。
