近年來，物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、云計算等技術在風口下大力發(fā)展，安防市場和技術有了進一步突破，帶動樓宇對講行業(yè)迎來了更好的變化趨勢。2022年樓宇對講市場從宏觀政策影響和微觀市場要素的供需關系兩個方面將會帶來如下特點：
1、政策驅(qū)動市場迎來較好發(fā)展機遇
宏觀政策上，社會立體化防控體系建設的全覆蓋、城市更新工程的新舊動能轉(zhuǎn)換、民生服務智慧社區(qū)智能化改造將給樓宇對講市場在智慧社區(qū)、老舊小區(qū)改造、城市更新拆建等政策性機會中帶來較大增長。
微觀市場要素中，集成式開發(fā)部件和供應鏈物料的升級換代，使得樓宇對講產(chǎn)品BOM成本顯著降低,多合一的傳感器、多合一的板卡芯片整體解決方案在成本、工藝、效率、功耗、物流、裝配、包裝等方面都使得樓宇對講與智能家居產(chǎn)生了交叉結(jié)合部，智能家居將成為樓宇對講的市場新增長驅(qū)動力，樓宇對講的增量市場日趨規(guī)?；?。
2、云對講、數(shù)字對講是重點趨勢
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，樓宇對講占據(jù)安防產(chǎn)品供應端市場7%左右的份額，市值也突破了百億大關。云對講、數(shù)字對講等都是業(yè)內(nèi)人士探索的重點方向，在新技術加持下樓宇對講企業(yè)怎么走接下來的路？目前數(shù)字對講只占據(jù)對講市場的半壁江山，云對講主要用于少數(shù)中高端小區(qū)。5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、云計算等技術在政策風口下大力發(fā)展，安防市場和技術也有了進一步突破，帶動樓宇對講系統(tǒng)迎來了更好的發(fā)展趨勢，提升用戶使用體驗。從長遠來看，我國可視對講系統(tǒng)仍需不斷改善，在細分領域根據(jù)不同應用場景做出改變，滿足高、中、低端市場的不同需求；在操作方面，仍然要以人為本，打造簡單易懂的真智能產(chǎn)品。
3、樓宇對講與智能家居、智慧社區(qū)深度融合
目前，作為連接社區(qū)和家庭之間的橋梁，樓宇對講與智能家居在智慧社區(qū)中的應用結(jié)合已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的趨勢，同時許多樓宇對講廠商開始打造智慧社區(qū)綜合管理平臺和集成智能門禁、視頻監(jiān)控、停車場、梯控等產(chǎn)品及子系統(tǒng)來實現(xiàn)數(shù)據(jù)的統(tǒng)一匯聚、統(tǒng)一管理,提升小區(qū)居民的安全感和滿意度。
一方面，智能家居帶動樓宇對講功能擴展。隨著越來越多的樓宇對講廠家開始深入到智能家居領域,將樓宇對講系統(tǒng)與智能家居系統(tǒng)進行結(jié)合，樓宇對講除了具備傳統(tǒng)的對講開鎖功能外,還集合了短信通知、手機APP遠程控制、安防報警、室內(nèi)監(jiān)控查看、電梯呼喚、家居控制、信息家園等眾多便捷化功能。樓宇對講與智能家居相輔相成，進一步提升了兩者的增值空間和性價比，從而在功能的擴展上帶來了巨大的發(fā)揮空間。未來智能家居的發(fā)展方向應是以實用、易用為主。隨著智能家居配套技術的不斷成熟和產(chǎn)品化，數(shù)字化對講將在其功能上實現(xiàn)與智能家居系統(tǒng)更加深入的合作，在更寬廣的范圍內(nèi)結(jié)合以實現(xiàn)更多的功能。
另一方面，智慧社區(qū)推動樓宇對講融合發(fā)展。智慧社區(qū)的建設要求提高人們居住環(huán)境的安全性和舒適性。推動打造出集云門禁、云對講、社區(qū)購物、社區(qū)信息、視頻監(jiān)控、家居智能控制于一體的社區(qū)服務管理平臺。以對講系統(tǒng)為入口，通過智慧社區(qū)平臺，有利于延伸到物業(yè)管理、社區(qū)安防、智慧停車、智慧家庭以及社區(qū)商圈等多種產(chǎn)品線，提供社區(qū)與家庭智慧化的整體解決方案，通過智慧社區(qū)平臺拓展了更加強大的功能與多樣化的增值服務，更好地為智慧社區(qū)建設做貢獻，為廣大業(yè)主提供智能化業(yè)務。
隨著樓宇對講與智能家居和智慧社區(qū)深入融合，各大對講供應商也意識到兩者之間的應用結(jié)合已經(jīng)成為發(fā)展趨勢之一。三者之間搭配，無論從功能性、發(fā)展、增值空間等都能夠起到相輔相成的作用，大大提升價值。行業(yè)邊界的不斷消融也擴大了整個市場，衍生出了更多新的商機。目前這一市場除了樓宇對講廠家，互聯(lián)網(wǎng)巨頭或者傳統(tǒng)跨行企業(yè)也借助智能家居跨界進入市場。在“互聯(lián)網(wǎng)”延伸出的新格局下，樓宇對講廠商需要加快融合步伐，借助物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能打造一體化解決方案，建設綜合管理平臺，才能取得更加積極的主動權。同時要找準定位，根據(jù)市場需求升級，為用戶提供更佳的產(chǎn)品和服務。
4、國產(chǎn)企業(yè)崛起，積極擁抱AI時代
我國樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)參與者眾多，主要包括安居寶、廈門立林、廈門狄耐克、福州米立科技、麥馳物聯(lián)、視得安羅格朗、霍尼韋爾中國、慧銳通和ABB中國等。目前,廈門狄耐克、廈門立林、安居寶、福建冠林、麥馳物聯(lián)、視得安羅格朗的品牌影響力較高，這六家企業(yè)在2020年度的《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強首選供應商及服務商品牌榜單》中樓宇對講產(chǎn)品品牌首選率排名中進入前六，其中廈門狄耐克和廈門立林品牌首選率均達18%，排名并列第一；安居寶品牌首選率為15%，排名第三；福建冠林品牌首選率為9%，排名第四；麥馳物聯(lián)品牌首選率為8%，排名第五；視得安羅格朗的品牌首選率為7%，排名第六。
從行業(yè)代表上市企業(yè)來看，安居寶為國內(nèi)社區(qū)安防行業(yè)的領導品牌，其樓宇對講產(chǎn)品連續(xù)多年市場占有率和銷售量名列前茅。2018-2020年，安居寶樓宇對講系統(tǒng)營業(yè)收入出現(xiàn)波動變化，總體穩(wěn)定在48000萬元以上，狄耐克樓宇對講產(chǎn)品營收逐年上升，2021年突破50000萬元，太川股份樓宇對講產(chǎn)品營收水平在10000萬元左右。人工智能應用已經(jīng)成為現(xiàn)階段安防行業(yè)發(fā)展的一個重要趨勢，國內(nèi)許多樓宇對講廠商也開始將人工智能融合應用到樓宇對講系統(tǒng)中，在原有門禁對講的基礎上新增了人臉識別、指紋識別等生物識別技術，使門禁樓宇對講更加便捷、智能地服務于用戶。
隨著市場的發(fā)展，國內(nèi)許多樓宇對講廠商已經(jīng)從原有的單一樓宇對講產(chǎn)品生產(chǎn)商轉(zhuǎn)變?yōu)橹腔凵鐓^(qū)解決方案提供商。在市場競爭的大環(huán)境下，系統(tǒng)方案在追求高端化、個性化的房地產(chǎn)項目以及老舊小區(qū)改造等方面的需求將成為樓宇對講行業(yè)下一個增長點。通過積極配合國家的政策走向，開放融合,樓宇對講企業(yè)應該努力做好準備，引入人臉識別、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等前沿技術，對產(chǎn)品方案進行轉(zhuǎn)型升級，使得企業(yè)在下一階段的市場競爭中占據(jù)先機。
