2021年，大多數(shù)人獲得的技術比以往任何時候都要多。從讓工作更有成就感的解決方案到改善個人生活的創(chuàng)新，人們已經(jīng)開始依賴技術來提高生活水平。
現(xiàn)代租戶被提供舒適和便利的數(shù)字解決方案所吸引。結合設施管理中對成本和能源效率的持續(xù)需求，新趨勢可以提供見解和想法，以幫助您實現(xiàn)目標。在本文，我們將深入探討當前一些重要的設施管理趨勢。
傳感器技術
傳感器技術正在物聯(lián)網(wǎng)部署中發(fā)揮作用。它使建筑物中的資產(chǎn)在沒有人為干預的情況下傳達其運行和健康狀態(tài)。傳感器和電池技術的進步引入了無線設備，這些無線設備只需很少或根本不需要配置和維護，而且?guī)追昼娋涂梢圆渴鸬轿弧?/p>
尺寸很重要。雖然在新建物業(yè)中安裝任何尺寸的傳感器可能很簡單，但較小的傳感器更適合于改造現(xiàn)有資產(chǎn)、家具、管道和機房設備。
傳感器技術將用于收集任何特定商業(yè)建筑的許多方面的數(shù)據(jù)。新的技術數(shù)據(jù)點包括環(huán)境溫度、濕度以及暖通空調、電氣和水處理系統(tǒng)的技術建筑狀態(tài)。此外，不顯眼或不可見的傳感器可實時了解辦公桌和辦公室占用情況、洗手間使用情況和清潔狀態(tài)。租戶甚至可以通過無線點擊和反饋面板來表達滿意程度并請求支持。
數(shù)據(jù)分析
得益于傳感器，設施管理人員也可以獲得大量數(shù)據(jù)。然而，根據(jù)這些數(shù)據(jù)來做出節(jié)省運營成本的決策可能具有挑戰(zhàn)性且耗時。
為了解決這一挑戰(zhàn)，許多設施管理人員正在部署或實施建筑和設施管理系統(tǒng)，在這些系統(tǒng)中，數(shù)據(jù)被轉換為工作指令或自動化操作。例如，考慮對建筑物中空間占用情況的監(jiān)測。使用基于傳感器的新占用數(shù)據(jù)點，建筑管理系統(tǒng)將根據(jù)在任何給定時間的人數(shù)來調整燈光、通風和溫度，這將大大減少能源消耗。傳感器驅動的建筑優(yōu)化通常可以節(jié)省15%到40%的總能源消耗。
越來越多的建筑管理系統(tǒng)被獨立的數(shù)據(jù)分析平臺所增強。這些平臺不斷分析建筑數(shù)據(jù)，以提取使用和消費模式。人工智能（AI）用于理解異常并生成預測。這可以讓您深入了解建筑物中正在發(fā)生的事情以及原因。這種洞察力可幫助業(yè)主和占用者識別需要主動行動的提醒信號，并使他們能夠防止運行和安全問題，如停電或用水衛(wèi)生問題。
如果您正在管理一系列建筑物，您將能夠使用來自一座建筑物的數(shù)據(jù)來制定其他建筑物的決策。數(shù)據(jù)分析和人工智能將幫助您確定為什么一座建筑物的能源使用比另一座建筑物更高效，并簡化工作。
基于云的數(shù)據(jù)收集
接下來，我們預計可以從世界任何角落24/7全天候訪問數(shù)據(jù)和信息。這也適用于商業(yè)建筑環(huán)境。
使用基于云的服務大大簡化了數(shù)據(jù)收集，因為設施管理人員和服務提供商不需要尋找收集和存儲數(shù)據(jù)的方法。期望插入設備并獲得可用于生產(chǎn)用途的數(shù)據(jù)，而只有基于云的服務才能提供這種體驗。
此外，數(shù)據(jù)丟失風險緩解是基于云的服務以新的優(yōu)雅和輕松解決的另一個領域。無需擔心故障或備份，因為數(shù)據(jù)一直都在。
安全至關重要——尋找加密所有傳輸中和靜態(tài)傳感器數(shù)據(jù)的解決方案，并要求由知名安全咨詢公司進行第三方安全和滲透測試。
遠程監(jiān)測
到目前為止，如果說2021教會了我們什么，那就是遠程工作的重要性。同樣，遠程財產(chǎn)和資產(chǎn)監(jiān)測已迅速成為設施管理的最大驅動力之一。
借助智能傳感器、云技術和數(shù)據(jù)分析，無論您身在何處，都可以全面了解所有建筑物內的關鍵資產(chǎn)和環(huán)境參數(shù)。通過基于傳感器的狀態(tài)監(jiān)測，服務提供商可以大大減少現(xiàn)場工程師的派遣。
此外，從因病毒爆發(fā)或租戶流失而空置的建筑物中產(chǎn)生的洞察力可以推動節(jié)能。
空置建筑的環(huán)境和安全監(jiān)測參數(shù)包括進水和洪水檢測、溫度、濕度和水分、資產(chǎn)和貨物保護以及門窗開啟等。
數(shù)字化工作場所服務
數(shù)字化工作場所服務已成為現(xiàn)代公司辦公環(huán)境的標志。
直到最近，數(shù)字化工作場所服務主要圍繞員工和租戶的舒適度和體驗展開。在全球爭奪人才的競爭中，公司希望確保提供卓越的工作場所體驗。
典型服務由傳感器、分析、數(shù)字標牌和應用程序提供支持，包括：
▲辦公桌可用性和導航
▲會議室可用性和預訂
▲食堂占用率
▲辦公室溫度和氣候
▲反饋面板
▲打印機、咖啡機、公用設備周圍的服務請求按鈕
▲會議室?guī)椭粹o和面板
▲洗手間清潔狀態(tài)
鑒于最近的疫情大流行，數(shù)字化工作場所服務正從以體驗為導向轉變?yōu)閷】岛桶踩叨戎匾?。當員工返回辦公室時，傳感器和數(shù)據(jù)分析有助于在保持距離措施，以及衛(wèi)生安全的高標準方面做出明智選擇：
▲降低并控制辦公桌占用率
▲洗手間占用率和距離
▲事件驅動的清潔機制
▲跟蹤溫度和相對濕度（40-60%規(guī)則）以最大限度地減少病毒傳播
▲通過智能資產(chǎn)和面板減少面對面交互。
（編譯iothome）
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