仲愷357創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶如何細化發(fā)展又有了更明確的方向。日前，市住建局發(fā)布《惠州仲愷高新區(qū)357創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶青春片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（草案）、《惠州仲愷高新區(qū)357創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶澄海片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（草案）（以下簡稱“規(guī)劃草案”），向社會公開征求意見。對規(guī)劃內(nèi)容有意見或建議的單位或個人，可在明年1月12日前提出書面意見。
根據(jù)規(guī)劃草案，青春片區(qū)將打造成以創(chuàng)新研發(fā)為核心的產(chǎn)、城、人融合的產(chǎn)業(yè)先導區(qū)；澄海片區(qū)則形成以高端智能制造為核心，城市配套齊全的產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。最終形成仲愷區(qū)南部的創(chuàng)新研發(fā)、高端智能制造極核。
產(chǎn)業(yè)帶被定位為仲愷南部發(fā)展戰(zhàn)略核心
仲愷區(qū)357創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶地處仲愷區(qū)南部，位于357省道仲愷沿線的陳江和瀝林片區(qū)。其以357省道沿線為軸，東起仲愷“陳惠僑”中心區(qū)、西臨東莞謝崗鎮(zhèn)、北靠潼湖生態(tài)智慧區(qū)、南接惠陽鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)，占地面積約24平方公里。
據(jù)了解，357創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶被定位為仲愷南部發(fā)展戰(zhàn)略的核心，將推動仲愷 “4+1”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展（北斗、激光、半導體、人工智能以及大數(shù)據(jù)與物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)），被譽為“廣東硅谷”潼湖生態(tài)智慧區(qū)的“姊妹區(qū)”。
市住建局相關(guān)負責人介紹，編制規(guī)劃草案，對創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶中的青春片區(qū)和澄海片區(qū)進行控制性詳細規(guī)劃，將進一步深化完善上層次規(guī)劃，確定了兩片區(qū)的發(fā)展目標和功能定位，保證兩片區(qū)土地開發(fā)建設科學合理進行。
根據(jù)規(guī)劃草案，青春片區(qū)和澄海片區(qū)分別位于仲愷大道左右兩側(cè)，呈對角相接。其中，青春片區(qū)范圍東至梧村水庫，南靠自然山體，北靠357省道（仲愷大道），總面積為252.92公頃；澄海片區(qū)范圍為澄海村、埔心村、埔仔村、東江村、青春村等村莊，總面積196.81公頃。
打造創(chuàng)新研發(fā)先導區(qū)和智能制造示范區(qū)
記者了解到，針對兩個片區(qū)功能定位不同，規(guī)劃草案分別確定了兩個片區(qū)接下來的發(fā)展目標。
青春片區(qū)定位為以創(chuàng)新驅(qū)動為發(fā)展導向，以創(chuàng)新研發(fā)為核心的產(chǎn)、城、人融合的產(chǎn)業(yè)先導區(qū)，最終將發(fā)展成仲愷南部創(chuàng)新極核、科創(chuàng)企業(yè)成長平臺、產(chǎn)城融合發(fā)展典范、生態(tài)樂活體驗家園。
澄海片區(qū)定位為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶上的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級典范，以高端智能制造為核心、城市配套齊全的產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，最終將發(fā)展成仲愷南部智造極核、科創(chuàng)企業(yè)成長平臺、生態(tài)樂活體驗家園。
在用地規(guī)模方面，兩片區(qū)因功能定位不同，建設用地使用強度控制也不同。青春片區(qū)城市建設用地為120.23公頃，占城鄉(xiāng)用地比例47.54%，其中規(guī)劃新型產(chǎn)業(yè)用地17.24公頃，占城市用地比例14.24%。澄海片區(qū)城市建設用地為177.42公頃，占城鄉(xiāng)用地比例91.28%，區(qū)域交通設施用地2.23公頃，非建設用地為17.16公頃。
兩片區(qū)將各增加一所九年制學校
根據(jù)規(guī)劃草案，青春片區(qū)人口為2.49萬人，澄海片區(qū)人口為3.5萬人。在配套方面有哪些亮點呢？
在交通方面，青春片區(qū)對外聯(lián)系的道路主要是仲愷大道，澄海片區(qū)則多了西大道，兩條主干道均為雙向8車道，紅線寬度60米。配合片區(qū)內(nèi)部的若干次干道和支路形成內(nèi)通外達多公路交通網(wǎng)絡。
在公共服務及配套設施方面，規(guī)劃草案對兩片區(qū)社區(qū)服務與行政管理設施、文化設施、教育設施、體育設施、醫(yī)療設施、社會福利設施、商業(yè)服務業(yè)設施、公用設施進行了詳細規(guī)劃。
其中最受關(guān)注的是生活配套。青春片區(qū)規(guī)劃增加1所45個班的九年制學校、3所幼兒園、2家老年人日間照料中心。另外還有綜合門診1所、社區(qū)衛(wèi)生服務中心2家、綜合體育活動中心2處、社區(qū)體育活動場地2處、肉菜市場1間等。
澄海片區(qū)則規(guī)劃增加1所36個班的九年制學校、1所小學、6所幼兒園、3所老年人日間照料中心。另外還有綜合門診1所、社區(qū)衛(wèi)生服務中心3家、綜合體育活動中心1處、社區(qū)體育活動場地4處、肉菜市場1間等。
