處于風(fēng)口上，豬都能飛起來(lái)；跟在風(fēng)口后，神也只落得吃灰的下場(chǎng)。
互聯(lián)網(wǎng)誕生后，以秋風(fēng)掃落葉之勢(shì)重構(gòu)了整個(gè)社會(huì)，很多傳統(tǒng)行業(yè)的巨頭們自以為強(qiáng)大，沒(méi)想到短短幾年，甚至幾月時(shí)間就被甩得只能吃土了，甚至土都沒(méi)得吃，痛向死亡。
地產(chǎn)行業(yè)亦是如此！
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曾幾何時(shí)，地產(chǎn)大佬們還信誓旦旦的說(shuō)，線下服務(wù)是地產(chǎn)行業(yè)的王道，互聯(lián)網(wǎng)永遠(yuǎn)不會(huì)對(duì)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生重大影響。
但實(shí)際呢，PC時(shí)代，線上獲客就幾與線下獲客分庭抗禮；
很快，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)崛起，朋友面對(duì)面坐一起吃飯時(shí)都忙著刷手機(jī)，線上開(kāi)始主導(dǎo)人類生活——地產(chǎn)服務(wù)的根本就此改變，線上營(yíng)銷獲客成為主導(dǎo)，與此同時(shí)房產(chǎn)投資市場(chǎng)井噴發(fā)展。
很簡(jiǎn)單的道理，一個(gè)城市那么多樓盤(pán)，購(gòu)房者即便看見(jiàn)線下廣告，也不可能都去了解，不如線上簡(jiǎn)單快速了解各個(gè)樓盤(pán)基本情況，合乎自己意向的再聯(lián)系置業(yè)顧問(wèn)，再線下實(shí)地去看，省時(shí)省事還更利于找到好房子。
投資性購(gòu)房就更要如此，如著名房產(chǎn)投資服務(wù)機(jī)構(gòu)，美房網(wǎng)投資俱樂(lè)部、水庫(kù)等，都是線上介紹樓盤(pán)價(jià)值、聚集客戶，線下只需去樓盤(pán)案場(chǎng)簽約就行。否則全國(guó)那么大，就不可能異地投資。
互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)，抓住這一波紅利，并熬過(guò)競(jìng)爭(zhēng)的，如今哪一個(gè)不是鼎鼎大名的大佬——鏈家、房天下、安居客，還有前面提到的美房網(wǎng)投資俱樂(lè)部、水庫(kù)等。
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現(xiàn)在，第三次風(fēng)口又來(lái)了！
國(guó)內(nèi)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)用戶培養(yǎng)完成，增長(zhǎng)停滯，整個(gè)行業(yè)進(jìn)入寡頭時(shí)代——擁有海量用戶的寡頭開(kāi)始利用核心產(chǎn)品構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)鏈，不斷搶奪其他細(xì)分產(chǎn)業(yè)的蛋糕，強(qiáng)者恒強(qiáng)！
微信，無(wú)疑是寡頭中的寡頭——中國(guó)14億人，8億網(wǎng)民，7.88億手機(jī)網(wǎng)民，而微信用戶就超過(guò)10億！
也就是說(shuō)，除過(guò)高齡老人、幼小孩子，以及偏遠(yuǎn)深山老林不能用手機(jī)地方的同胞，其他中國(guó)人每人有至少一個(gè)微信號(hào)，其中一兩億人不止一個(gè)賬號(hào)！
現(xiàn)在，我們生活的方方面面已經(jīng)開(kāi)始往幾個(gè)核心APP聚集，最顯著的就是微信、支付寶，所以我們可以看到大量的APP開(kāi)始衰落死去或者被收購(gòu)。
而支付寶是相對(duì)封閉的生態(tài)，微信則相對(duì)開(kāi)放，所以微信孕育了公眾平臺(tái)，引發(fā)內(nèi)容創(chuàng)業(yè)和自媒體崛起——傳統(tǒng)媒體被革命，急劇衰落！
現(xiàn)在，微信孕育的小程序爆發(fā)，又在革傳統(tǒng)電商的命！
小程序最大優(yōu)勢(shì)在于超10億的流量池，你不用再艱難的找各種途徑獲取用戶，只要集中精力在微信這個(gè)平臺(tái)，通過(guò)社群運(yùn)營(yíng)就能激活大量用戶。
正是憑著小程序，在微信生態(tài)立裂變式狂攬用戶，拼多多創(chuàng)造了三年上市的傳奇，創(chuàng)造了連續(xù)12個(gè)月成交總額2600多億、活躍買(mǎi)家超3.4億的傳奇！
還有更多的傳奇小程序我就不一一舉例了，大家打開(kāi)自己的微信應(yīng)該能找到好幾個(gè)正在使用的。
如今，薅“微信”的羊毛幾成移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的新共識(shí)，連美團(tuán)、肯德基這些巨頭都在用微信小程序獲取客戶了。
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很不幸，“驕傲”的地產(chǎn)行業(yè)又是后知后覺(jué)者——雖然房天下等大佬也推出了小程序，但很不幸，只是把它的APP照搬過(guò)來(lái)了，這根本就背離了小程序的核心——便捷！
用戶為什么喜歡小程序？簡(jiǎn)捷方便，但照搬網(wǎng)站的小程序，唯一方便的一點(diǎn)就是不用專門(mén)打開(kāi)它的APP或網(wǎng)站，但在微信的使用體驗(yàn)，一點(diǎn)看不出方便。各種龐雜的信息小程序看起來(lái)很麻煩，多級(jí)頁(yè)面小程序操作體驗(yàn)也很差。
房產(chǎn)+小程序，我研究后發(fā)現(xiàn)一些細(xì)分服務(wù)的倒是“小而美”，比如只集中一個(gè)城市的。
我分析了幾個(gè)這種類型的小程序，如“杭州搖號(hào)帝”：
大家都知道，杭州新房不好買(mǎi)，即便現(xiàn)在市場(chǎng)分化搖號(hào)中簽率整體上升，但對(duì)于優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，仍然是供不應(yīng)求——很多人要買(mǎi)杭州的新房，那怎么才能選到好房呢？——“杭州搖號(hào)帝”小程序就是解決這個(gè)痛點(diǎn)的。
只要你有微信，下拉就能進(jìn)入小程序看搖號(hào)樓盤(pán)信息——便捷！
實(shí)時(shí)更新樓盤(pán)進(jìn)展，哪些已經(jīng)搖了，哪些開(kāi)始購(gòu)房登記了，哪些在申領(lǐng)預(yù)售證——保證你不會(huì)錯(cuò)過(guò)心儀樓盤(pán)！
對(duì)樓盤(pán)信息有分類整合、優(yōu)質(zhì)分析文章（搖號(hào)攻略）——樓盤(pán)幾十號(hào)，便于你分析找出最滿意的樓盤(pán)！
有各個(gè)樓盤(pán)的“置業(yè)顧問(wèn)”入駐，你想了解什么情況就能直接聯(lián)系——不會(huì)打開(kāi)其他APP，就在微信內(nèi)一站式解決！
對(duì)“置業(yè)顧問(wèn)”也是一樣，微信一站式連接購(gòu)房者，多方便——移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)興起、社群經(jīng)濟(jì)興起，傳統(tǒng)的房產(chǎn)銷售模式正在走下坡路（這也正是“鏈家被掏空”的重要原因之一），房產(chǎn)銷售要有好業(yè)績(jī)，必須抓住微信這10億多的流量！
