房地產(chǎn)是價值最高的資產(chǎn)類別，無論貨幣的價值如何起伏，不動產(chǎn)都可以在某種層面上反映出國民收入的變化。而區(qū)塊鏈技術(shù)的出現(xiàn)將改變整個房地產(chǎn)行業(yè)，智能合約可以在鏈上部署代碼，接入鏈下數(shù)據(jù)源和傳統(tǒng)結(jié)算系統(tǒng)。這樣的優(yōu)勢是可以自動交易房地產(chǎn)，并自動運行房地產(chǎn)市場，改善房地產(chǎn)行業(yè)的交易現(xiàn)狀。
XFS的智能合約將區(qū)塊鏈的安全性與現(xiàn)實數(shù)據(jù)的廣泛性加以結(jié)合，通過通證系統(tǒng)來對房地產(chǎn)交易進行優(yōu)化，比方說，可以通過FIXCoin作為資產(chǎn)抵押。同時還可以接入數(shù)據(jù)創(chuàng)建相關(guān)衍生品，對沖交易中的風(fēng)險。所有的智能合約接入房地產(chǎn)數(shù)據(jù)和房地產(chǎn)交易服務(wù)時都需要API，XFS系統(tǒng)可以助力API的開發(fā)，并完美運用于XFS生態(tài)圈之中，以讓房地產(chǎn)交易擁有更多創(chuàng)新的功能。
智能合約基于數(shù)據(jù)觸發(fā)代碼邏輯，簡而言之，就是通過一套規(guī)則來判斷交易雙方是否可交易，而經(jīng)過部分操作后再自動判斷交易是否已達(dá)成，這樣可以確保雙方的利益都不會遭受損害。而通過這樣的XFS鏈上獎懲措施，可以完全不用持有實有資產(chǎn)或是完全使用數(shù)字人民幣加入交易，這讓交易的達(dá)成變得更加快捷。
要將智能合約接入傳統(tǒng)鏈下數(shù)據(jù)和交易系統(tǒng)，就需要一個叫作“預(yù)言機”的中間件。預(yù)言機（oracle machine）又稱諭示機，在計算復(fù)雜度理論與可計算性理論的語境中，這個詞被用作形容一種抽象的電腦，以研究決定性問題。XFS運行著智能合約經(jīng)濟中相對成熟的預(yù)言及解決方案，可以保障用戶的資產(chǎn)不受損害。XFS亦可以兼容任何區(qū)塊鏈和API，將數(shù)據(jù)加入XFS系統(tǒng)并予以加密。
這些功能共同保障了其中的數(shù)據(jù)和身份不會受到侵害，進一步促進了房地產(chǎn)行業(yè)的交易積極性。依托于XFS，交易的所有步驟都將被記錄并可以被追溯。因此即便脫離第三方監(jiān)管，這些交易日志依然可以作為法律憑證被用作證據(jù)，從內(nèi)向外完全地保證了交易的合法性和信任度。
而一旦脫離中介交易，像中介控制個人房東或賣家的網(wǎng)站排名，抑或是中介高租入低租出然后捐款走人等違法行徑，都將不復(fù)存在。同時減少中介抽成后，無論是買家或是賣家、租客或是房東，都將獲得更多的收益。這都將使房地產(chǎn)交易更加公平。
