隨著現(xiàn)代個性化住房需求的不斷增加，和人們對住房智能方面要求的不斷提升，使得房地產(chǎn)廠商不得不做出改變。近日，鏈家為趕上時代潮流，適應(yīng)不同人群的居住需求，利用“大數(shù)據(jù)”精準畫像，為不同人群提供更好的生活方式與服務(wù)。
隨著房地產(chǎn)市場告別求量擴張的“舊時代”，走向大規(guī)模開發(fā)浪潮的終結(jié)，存量改造與品質(zhì)居住逐漸成為行業(yè)的新命題。
“一是城市中高收入家庭的改善需求，從住房、地區(qū)、附屬資源等方面提高居住質(zhì)量；二是城市中等收入家庭首次置業(yè)的需求；三是年輕的白領(lǐng)階層品質(zhì)租賃的需求；四是大量流動轉(zhuǎn)移人口基本保障的需求；五是單身獨居人群品質(zhì)居住需求；六是老齡人群分散或居家養(yǎng)生的需求。”鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)如此解讀未來的品質(zhì)居住需求。
在業(yè)內(nèi)看來，這意味著住房需要提供更多的個性化需求產(chǎn)品，同時在房屋的環(huán)保、智能方面不斷提升，為不同人群提供更好的生活方式與服務(wù)。
那么，在品質(zhì)居住的時代，大數(shù)據(jù)能做些什么？
對此，思考著“如何讓房屋買賣或租賃不再難”的鏈家，近日面向B端進行了新探索。在其推出的一款地產(chǎn)大數(shù)據(jù)產(chǎn)品Real Data中，全產(chǎn)業(yè)和宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)將被整合在一起，為政府、房企、金融機構(gòu)等房產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈參與者提供數(shù)據(jù)服務(wù)與決策依據(jù)。
看起來，這似乎與居住并無直接關(guān)系，但卻能在賣房的上游階段產(chǎn)生重要影響。
事實上，房企是Real Data的核心用戶群體，也是后者四大功能板塊城市宏觀經(jīng)濟分析、城市市場分析、項目策劃分析及樓盤管理的真正需求方，通過這一大數(shù)據(jù)平臺，房企可以獲取真實、實時、精準的市場數(shù)據(jù)及分析結(jié)果，從而滿足從城市進入、拿地決策、項目開發(fā)、精準營銷到樓盤監(jiān)測的全流程數(shù)據(jù)需求。
換句話說，這為房企賣房子提供了更加完善的用戶畫像。在以個性化、智能化為特征的品質(zhì)居住時代，這或許是一次不可或缺的嘗試。
（原標題：“品質(zhì)化居住”命題下 鏈家用大數(shù)據(jù)發(fā)力B端市場)
